Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кто имеет право на социальный найм жилья

Этот материал доступен в украинской версии. Социальный найм жилого помещения представляет собой передачу в аренду недвижимости из жилищного социального фонда далее — фонд во временное распоряжение гражданам, нуждающимся в улучшении условий проживания, и которые при этом не могут арендовать недвижимость по причине недостаточного уровня дохода. При этом часть средств за аренду вносится государством в рамках госпомощи, а часть — самим нанимателем. В 28 статье того же закона сказано, что при использовании жилья социального назначения предстоит вносить средства за аренду, оплачивать коммунальные услуги, содержание дома и придомовой территории. Сумма, которую должен платить арендатор за жилье, не может превышать пятой доли совокупного дохода членов семьи, проживающих с ним.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Социальный найм жилья - что это такое? Как получить квартиру?

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме.

Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. При этом, если договор найма заключен на срок до одного года краткосрочный наем , то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет:. Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. В иных случаях, с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и или членами его семьи по договорам социального найма и или принадлежащих им на праве собственности.

Данная услуга предоставляется возмездно:. Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги. Специалист жилищного отдела Администрации :. Направление заявителю уведомления о предоставлении об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Направление в ГКУ ЖА выписки из распоряжения Администрации о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма. В случае обращения граждан, указанных в п.

Дополнительные документы при обращении представителя гражданина, имеющего право на получение государственной услуги :. Доверенное лицо при обращении за предоставлением государственной услуги, может представить доверенность, подтверждающую его полномочия, оформленную в простой письменной форме. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:. Досудебный внесудебный порядок обжалования не исключает возможность обжалования решений и действий бездействия , принятых осуществляемых в ходе предоставления государственной услуги, в судебном порядке.

Досудебный внесудебный порядок обжалования не является для заявителя обязательным. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:. Подача жалобы в электронной форме обеспечивается при наличии технической возможности.

Жалобы на решения и действия бездействие руководителя Администрации подаются в Администрацию. Жалоба на решения и действия бездействие Администрации должностного лица Администрации, государственного гражданского служащего Администрации, руководителя Администрации может быть направлена:. Заполнение заявления о рассмотрении жалобы через Портал производится заявителем лично при условии авторизации заявителя на Портале посредством ЕСИА. Возможность подать жалобу посредством Портала обеспечивается для заявителей, которые подавали заявление о предоставлении государственной услуги через Портал или МФЦ.

При подаче жалобы через МФЦ, МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и Администрацией, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. Жалоба на решения и действия бездействие Администрации, его должностных лиц и государственных гражданских служащих рассматривается Администрацией.

В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе, в течение трех рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.

При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. В случае если в отношении поступившей жалобы федеральным законом установлен иной порядок процедура подачи и рассмотрения жалоб, положения настоящего раздела не применяются, и заявитель уведомляется о том, что его жалоба будет рассмотрена в порядке и сроки, предусмотренные федеральным законом.

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба, поступившая в Администрацию, МФЦ, КИС либо вышестоящий орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления.

Жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, работником, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены Администрацией, МФЦ, КИС. В случае обжалования отказа Администрации, МФЦ, работника МФЦ в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и или ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

По результатам проверки при отсутствии в жалобе доводов, подтверждающих наличие указанного заявителем вида нарушения порядка предоставления услуги, должностное лицо, ответственное за рассмотрение жалобы, принимает решение об отказе в рассмотрении жалобы по существу в связи с несоответствием сведений, изложенных в жалобе, указанному виду нарушения. При удовлетворении жалобы Администрация, МФЦ, КИС принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Администрацией, МФЦ в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной услуги.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Администрации, КИС или работником МФЦ, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб. По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и или уполномоченного на рассмотрение жалобы Администрации, КИС, работника МФЦ, наделенного полномочиями по рассмотрению жалоб, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Администрации, КИС, работник МФЦ, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае оставления жалобы без ответа Администрация, КИС, МФЦ в течение 3 трех рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщает об этом гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

Информирование заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы на решения и действия бездействие Администрации, его должностных лиц, государственных гражданских служащих, МФЦ, работников МФЦ осуществляется посредством размещения информации на Портале. Консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий бездействия осуществляется также по телефонам, адресам электронной почты, а также при личном приеме.

Положения настоящего раздела, устанавливающие порядок подачи и рассмотрения жалоб заявителей на нарушения их прав при предоставлении государственных услуг, не распространяются на отношения, регулируемые Федеральным законом от В случае если у Вас есть подтверждённая учётная запись ЕСИА, однако авторизоваться на Портале не получается, рекомендуем Вам написать письмо по электронной почте в адрес Службы технической поддержки Портала.

В письме необходимо указать:. Очистите ваш браузер от временных файлов и попробуйте проделать необходимое действие на нашем Портале ещё раз. Если у Вас возникнут сложности при повторном заполнении заявления, рекомендуем Вам написать письмо по электронной почте в адрес Службы технической поддержки Портала с указанием контактных данных для связи. Вероятно, добавляемый Вами файл превышает максимально допустимый объем. На данный момент на Портале установлено ограничение на объем файла, который можно приложить к заявлению.

Для файлов объёмом больше максимально допустимого необходимо произвести сжатие уменьшение объема при помощи графического редактора. Регламентное время ответа на запросы пользователей Портала определяется в соответствии с приоритетом запроса и составляет от 1 до 10 рабочих дней.

Информация о результате рассмотрения запроса сообщается заявителю по телефону или направляется по электронной почте, в зависимости от способа поступления запроса. При необходимости ответа на вопрос технической о характеристиках Вашей операционной системы, версии используемого браузера и установленных плагинах Вы можете узнать информацию, перейдя по ссылке. Получить государственные услуги в Санкт-Петербурге имеют право граждане, вставшие на регистрационный учет по месту жительства или пребывания в Санкт-Петербурге.

Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, осуществляется без снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

Подробную информацию о предоставлении услуги смотрите на странице её описания , для иностранных граждан — здесь. Toggle navigation Проверка статуса заявления Войти Регистрация Версия для слабовидящих.

Недвижимость и ЖКХ. Электронный способ МФЦ Традиционный способ. Запись в МФЦ. Общее описание Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет: 18 кв.

Предоставление установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма. Экстерриториальный принцип — предоставление услуги не зависит от адреса регистрации получателя услуги. Направление заявителю уведомления о предоставлении по форме об отказе в предоставлении по форме жилого помещения по договору социального найма в том числе через Портал.

Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги: Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п.

Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Законные представители опекуны, попечители граждан, имеющих право на получение государственной услуги.

Подает заявление по форме и необходимые документы. В случае принятия Администрацией положительного решения: получает уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма по форме ; заключает и получает на руки экземпляр договора социального найма по форме.

Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги Специалист МФЦ : Определяет предмет обращения. Проводит проверку полномочий лица, подающего документы. Проводит проверку соответствия документов нормативному перечню. Принимает от лица, подающего документы, заявление по форме и согласие на обработку персональных данных.

Осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за государственной услугой. Направляет копии документов и реестр документов в Администрацию : в электронном виде в составе пакетов электронных дел в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ; на бумажных носителях в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов в течение трех рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ.

При обнаружении несоответствия документов нормативному перечню, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков. По окончании приема документов выдает заявителю расписку в приеме документов.

Специалист жилищного отдела Администрации : Проводит сверку реестра документов с представленными документами. Фиксирует факт приема документов в журнале регистрации документов. Проверяет комплект документов на предмет необходимости направления межведомственных запросов. Комиссия: Рассматривает вопрос о предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения и принимает решение, которое является рекомендательным для издания Администрацией распоряжения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма или формирования уведомления об отказе в предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма.

Передает протокол заседания Комиссии специалисту жилищного отдела Администрации, ответственному за подготовку распоряжения Администрации о предоставлении либо уведомления об отказе в предоставлении освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения по договору социального найма. Специалист жилищного отдела Администрации: Готовит проект распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма по форме , либо проект уведомления об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма по форме.

Готовит проект информационного письма в адрес МФЦ по форме результатах рассмотрения вопроса о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма. Передает проект распоряжения Администрации, проект уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе, проект информационного письма в адрес МФЦ на согласование начальнику жилищного отдела.

Начальник жилищного отдела: Рассматривает проект распоряжения Администрации и уведомление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе, проект информационного письма в адрес МФЦ.

Глава Администрации : Рассматривает проект распоряжения Администрации, проект уведомления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо проект уведомления об отказе, проект информационного письма в адрес МФЦ. Направление заявителю уведомления о предоставлении об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма Специалист жилищного отдела Администрации: Выдает или направляет через организации почтовой связи заявителю уведомление о предоставлении об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Направляет в адрес МФЦ информационное письмо о результатах рассмотрения вопроса о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма. Направление в ГКУ ЖА выписки из распоряжения Администрации о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма Специалист жилищного отдела Администрации: Направляет выписку из распоряжения Администрации о предоставлении заявителю жилого помещения по договору социального найма в ГКУ ЖА для заключения договора социального найма.

Заключает и выдает заявителю на руки экземпляр договора социального найма. Специалист МФЦ: В день получения документов от Администрации сообщает заявителю о принятом решении по телефону с записью даты и времени телефонного звонка , а также о возможности получения документов в МФЦ.

Как получить социальный найм жилья

Дата публикации материала: Кто имеет право на социальное жилье и как получить квартиру по договору соцнайма в году? Читайте об этом в нашей новой статье! Итак, что такое социальный найм с точки зрения действующего законодательства?

Как заключить договор социального найма жилья и что это такое? Предоставление жилого помещения по этому договору. Как приватизировать социальное жилье?.

На какие жилые помещения может быть заключен договор социального найма? Договор социального найма можно заключить в отношении: жилых помещений в общежитии, исключенных из специализированного жилищного фонда; жилых помещений муниципального жилищного фонда, исключенных из специализированного жилищного фонда бывшего служебного жилья ; жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, ранее предоставленных на основании ордера на жилое помещение и до настоящего времени не приватизированных гражданами. Требования, предъявляемые к предмету договора социального найма: помещение должно быть жилым; помещение должно быть изолированным в виде жилого дома, квартиры, части жилого дома или части квартиры; помещение должно быть свободным как фактически не занятым другим нанимателем, временными жильцами и иными лицами , так и юридически никому не должно принадлежать право пользования этим жилым помещением. Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает изменение договора социального найма по требованию нанимателя или члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора социального найма в квартире, чтобы предотвратить образование жилья коммунального заселения. При этом в соответствии со статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Кто имеет право на бесплатное жилье?

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Максим Астапов. В этой колонке рассмотрю общие основания, по которым россияне могут бесплатно получить жилое помещение из государственного и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Правовые нормы Конституции и положения федерального законодательства позволяют реализовать право граждан на жилище различными способами. Жилые помещения могут предоставляться по договору социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда отдельным категориям граждан. Жилые помещения могут предоставляться по договору коммерческого найма широкому кругу лиц. Граждане могут приобретать жилые помещения в частную собственность в домах различных жилищных фондов за собственные средства. Жилые помещения могут возводиться за счет собственных средств граждан. Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ , более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе.

Соцнайм жилья что это

Особые категории граждан имеют право на соц. В статье расскажем, что это такое, как получить бесплатную недвижимость и в каких случаях государство может выгнать вас из нее. Соцнайм жилья — аренда муниципальной недвижимости на определенное время. Государство выдает жилое помещение в пользование особым категориям граждан, которые имеют на это право.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ.

Категории граждан, которым государство предоставляет жилье по договору социального найма. Возможность приватизации социального жилья. Конституционный Суд в своих решениях неоднократно отмечал, что конституционное право на жилище предполагает обязанность создания властными органами условий для его осуществления, для предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище определения от Получить жилье от государства или муниципалитета могут, в первую очередь, малоимущие люди, которые при этом признаны нуждающимися в жилье статья 49 ЖК РФ.

.

.

.

Предоставление жилого помещения по договору социального найма · Статья права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Депутаты закрепили нормативы о предоставлении жилья в социальный найм в новом Положении
Комментариев: 1
  1. merlicam

    Я даже представить не могу какой ещё лучше подарок для ментов к новому году можно было придумать : у нас основная масса таких нарушений решается на месте, те что доходят до суда большинство отменяется . Остановят 10 не трезвых, приговор вынесут 1 максимум 2 водителям. Слава Украине

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.