Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор социального найма какие документы нужны для оформления

Согласно статье 60 ЖК РФ , договор социального найма представляет собой соглашение, в рамках которого осуществляется передача государственного или муниципального помещения жилого типа в пользование гражданам, испытывающим потребность в жилище. При заключении такого соглашения, жилплощадь остается в собственности наймодателя. Наниматель вправе пользоваться жилым помещением, прописывать в него близких родственников, выполнять ремонт, однако он не может продать, обменять или подарить недвижимое имущество другому гражданину. Раньше такие правовые отношения оформлялись при помощи ордера, который также выдавался муниципальным органом власти, а теперь требуется заключить соответствующий договор. Жильцу, который пользуется жилплощадью на основании ордера, следует обратиться за переоформлением документа на договор социального найма. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Заключение договора социального найма государственного жилищного фонда города Севастополя

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке.

Целый слой населения пользуется жильем по договору социального найма. Он подразумевает бессрочное предоставление гражданину жилого помещения, находящегося в собственности государства или города. Человек, желающий проживать в таком помещении, должен заключить договор социального найма.

Ранее квартиру, принадлежащую городу или государству, выдавали в пользование гражданину на основании ордера. Сегодня альтернативой такому ордеру служит договор социального найма жилья. До введения Жилищного кодекса РФ в году одни наниматели проживали в муниципальных и государственных квартирах на основании ордера, другие же — на основании договора соцнайма. Принятый Кодекс заменил существующие ранее ордера договором соцнайма. Заключить договор социального найма может только гражданин, которому орган исполнительной власти выдал решение о предоставлении данному гражданину жилого помещения.

Примечательно, что ранее договор социального найма заключался между будущим жильцом и организацией, эксплуатирующей жилье. Сегодня же гражданин должен заключать договор социального найма жилья с жилищным департаментом города или соответствующего муниципального образования.

Несмотря на то, что никаких юридических последствий отсутствие договора не имеет, эксперты рынка недвижимости зачастую рекомендуют заключить его.

Так, например, без договора социального найма квартиры невозможно оформить субсидии на жилье, приватизировать его или сдать в поднаем.

Чтобы заключить договор социального найма, необходимо подать в департамент жилищной политики следующий набор документов: - паспорт; - документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя; - заявление; - ордер на жилье либо заверенную у нотариуса копию ордера ; - выписку из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения; - лицевой счет; - выписку из домовой книги.

После того, как гражданин подал заявление на заключение договора соцнайма жилья, работники департамента жилищной политики приступают к рассмотрению и проверке сведений, указанных в поданных заявителем документах. Срок рассмотрения заявления составляет не более 30 дней, однако если понадобятся какие-либо дополнительные документы, то срок может увеличиться. После того, как заявление было рассмотрено, в департамент жилищной политики будут приглашены все совершеннолетние члены семьи заявителя.

Если личная явка кого-либо из них невозможна, нужно представить нотариально заверенную доверенность. После подписания договора каждым явившимся договор социального найма жилья считается успешно заключенным. Один экземпляр договора выдается жильцу, а второй направляется в управляющую компанию для внесения изменений в лицевой счет. Выберите город или регион: Популярные:.

Показать все города и регионы. Личный кабинет: Войти E-mail Пароль Забыли пароль? Зарегистрироваться Подать объявление. Главная Статьи Статьи компаний Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке. Чем же объясняется востребованность квартир в этих городах на рынке жилой недвижимости?

Для Оформления Договора Социального Найма Какие Нужны Документы

Департамент капитального строительства города Севастополя. Заявителями на получение государственной услуги являются физические лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также лица, которым ранее, до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, было предоставлено во владение и пользование жилое помещение на условиях социального найма, постоянно зарегистрированные в данном жилом помещении. От имени заявителя с заявлением о предоставлении государственной услуги может обратиться его представитель, действующий на основании доверенности, оформленной в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации нотариально удостоверенная доверенность.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Это значит, что таким гражданам не только негде жить в данный момент, но и в их собственности не числиться никаких объектов недвижимости. Если размер имущественной обеспеченности будет меньше, чем расчетная стоимость минимального помещения для семьи, таких граждан могут признать нуждающимися в социальной поддержке.

Если физическое лицо попадает в какую-либо из этих категорий, то оно может подать заявление и документы для того, чтобы оформить и получить договор о социальном найме жилого помещения. Как правило, единственной финансовой обязанностью жильца в этом случае является оплата коммунальных услуг и текущего ремонта в помещении. В отличие от социального найма и безвозмездного пользования, размер жилплощади, предоставляемой по договору коммерческого найма, не ограничен нормой предоставления например, при наличии возможности у наймодателя жилье может быть предоставлено из расчета — по одной комнате на каждого члена семьи. Живи, сколько угодно.

Договор социального найма какие документы нужны для оформления

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора. Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц. Чтобы ускорить процесс принятия решения и оформить договор соцнайма жилого помещения, важно заранее подготовить все необходимые для этого документы. К ним относятся:. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Предлагаем рассмотреть тему: "порядок получения договора социального найма" с комментариями профессионалов.

Жилищный Консультант

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке. Целый слой населения пользуется жильем по договору социального найма. Он подразумевает бессрочное предоставление гражданину жилого помещения, находящегося в собственности государства или города. Человек, желающий проживать в таком помещении, должен заключить договор социального найма.

Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания. Документы, подтверждающие родство по отношению к нанимателю свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака ; 5.

.

Какие Документы Нужны Для Оформления Договора Социального Найма

.

.

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в Москве?

.

Договор социального найма – это документ, закрепляющий права гражданина на.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для оформления субсидии
Комментариев: 4
  1. Тамара

    Тарас,а если я захочу утеплить фасад балкона квартиры,или фасадную стену квартиры(есть дэкоративные утеплители).С кем мне нада согласововать и обязательно ли согласововать,ведь это тоже своего рода изменения в конструкции?

  2. Эмма

    Справедливости ради, если ваше дело попало в суд, то не имеет значения кто у вас адвокат, что Павда, что Пупкин, вас осудят на 98%. Так что ребзя, покупайте ментов ь это дешевле. Ну или уёбывайте из России, будущего здесь нет.

  3. Аркадий

    Слать их нах. этих кровососов

  4. Милан

    Частину другу виключити.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.