Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор коммерческого найма квартиры образец скачать

Последним выступает лицо, которому на условиях договора, за оговоренную заранее плату, передается в пользование жилье, с целью использования его для проживания. Как это видно из приведенного выше понятия, соглашение найма жилья предполагает взаимность и возмездный характер. Заключается документ, когда стороны достигли договоренности обо всех существенных условиях совершаемой сделки. В категорию соглашений о найме жилплощади, с учетом разновидности недвижимости, выступающей объектом договоренности, можно включить такие договоры:. Под существенными понимают условия, в первую очередь, касающиеся предмета соглашения, который должен быть определен в законодательных и прочих актах, обязательных для исполнения сторонами. Их расценивают как обязательные для договоров указанной разновидности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор коммерческого найма (аренды) квартиры с передаточным актом

Последним выступает лицо, которому на условиях договора, за оговоренную заранее плату, передается в пользование жилье, с целью использования его для проживания. Как это видно из приведенного выше понятия, соглашение найма жилья предполагает взаимность и возмездный характер.

Заключается документ, когда стороны достигли договоренности обо всех существенных условиях совершаемой сделки. В категорию соглашений о найме жилплощади, с учетом разновидности недвижимости, выступающей объектом договоренности, можно включить такие договоры:. Под существенными понимают условия, в первую очередь, касающиеся предмета соглашения, который должен быть определен в законодательных и прочих актах, обязательных для исполнения сторонами. Их расценивают как обязательные для договоров указанной разновидности.

Кроме того, в этот список могут быть включены условия, касательно которых по предъявленному заявлению стороны должны достигнуть отдельной договоренности. Если брать соглашение о найме жилплощади, то в подобных сделках первоочередным существенным условием выступает именно предмет, который и служит поводом для оформления документа.

В соглашении найма жилья следует обозначить информацию, в объеме, достаточном для полной идентификации недвижимого имущества, которое по условиям сделки передается для использования нанимателю. Как уже было обозначено выше, в качестве предмета соглашения о найме жилплощади может выступать изолированное помещение, пригодное для проживания в нем граждан на постоянной основе такими помещениями являются квартиры, жилые дома либо части от них.

Процедура оценки передаваемого для эксплуатации жилья и признания последнего пригодным для проживания, устанавливается согласно нормам действующего жилищного законодательства РФ статья Гражданского кодекса РФ, пункт 1. Если в соглашении о найме жилья упускаются сведения о жилом помещении, которое в установленном сторонами порядке должно быть передано нанимателю, такой договор можно считать незаключенным.

Дополнительными условиями соглашения можно считать условия, установленные в отдельных нормативно-правовых актах, распространяющиеся на стороны по умолчанию с того момента, как только ими будет подписан договор. Такие условия не подлежат согласованию между участниками и не могут быть изменены ими. В соглашении о найме жилплощади, дополнительными являются следующие условия, которые каждая сторона должна учитывать:.

Всю ответственность перед наймодателем за использование переданного в наем жилья несет наниматель. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Образец договора здесь. Екатеринбург, 12 июля г. Екатеринбург, 27 августа г. Наймодатель предоставляет Нанимателю помещение, состоящее из одной комнаты, в трехкомнатной квартире расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул.

Маркса, 47 кв. Договор краткосрочной аренды жилого помещения. Как составить договор социального найма жилого помещения, читайте тут. В дальнейшем оплата будет производиться ежемесячно, далее не позднее 28 числа каждого текущего месяца. В качестве гарантийного платежа залога , Нанимателем внесена сумма в размере четыре тысячи рублей. На момент подписания настоящего Договора, Наниматель передал Наймодателю сумму в размере четыре тысячи рублей.

Оплату междугородних, международных, мобильных телефонных переговоров, иных платных услуг телефонной связи, в том числе интернета оплачивает Наниматель. При досрочном прекращении найма и расторжении настоящего Договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты предполагаемого прекращения найма.

Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Нанимателя, но при соблюдении Наймодателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1.

В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой. Наймодатель подтверждает согласие лиц, прописанных или имеющих право распоряжаться данной квартирой с условиями настоящего Договора, а так же, что данное помещение не продано, не заложено, не является предметом судебного спора и не находится под арестом.

Стороны подтверждают, что ознакомлены со всеми условиями настоящего Договора, полностью согласны с ними и лично несут ответственность за их соблюдение. При возникновении спорных ситуаций, не предусмотренных условиями настоящего Договора, Наймодатель и Наниматель решают их самостоятельно путем обоюдной договоренности или в установленном законом порядке.

При возникновении форс-мажорных обстоятельств, а именно: введение военного либо чрезвычайного положения, стихийные бедствия, изменения в действующем законодательстве, делающих невозможным исполнение сторонами обязательств по настоящему Договору или существенно влияющих на их исполнение, а также действие иной непреодолимой силы, стороны не несут ответственности за исполнение своих обязательств по настоящему Договору.

Перечисленные в пункте 1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Бланк договора здесь. Наймодатель сдает в наем принадлежащую ему квартиру из комнат, находящуюся по адресу: , далее Квартира, с установленным в ней телефоном , и с находящимся в Квартире имуществом, далее Имущество, Нанимателю.

Договор действует с момента подписания и может быть продлен за один месяц до окончания срока найма по соглашению Сторон. При передаче квартиры Наниматель выплатил Наймодателю за первые месяцев найма рублей, а также внес залог за имущество и телефонные переговоры в сумме рублей. Вносить плату за последующий, после оплаченного, период найма за каждые расчетных месяца ев не позднее, чем за дней до окончания оплаченного периода найма.

Не сдавать Квартиру в поднайм, и не допускать проживания в Квартира иных лиц, кроме ниже перечисленных:. Своевременно оплачивать междугородние и международные телефонные переговоры, а также другие платные услуги, предоставляемые по телефону в кредит.

Возместить Наймодателю любой ущерб, нанесенный Квартире и Имуществу, неправильным их использованием или запущением, в течение календарных дней со дня оповещения Наймодателем. По истечении срока найма возвратить Наймодателю Квартиру, все экземпляры ключей и Имущество с оформлением Акта окончаний найма. В случае отказа от продления Договора или при досрочном прекращении Договора по инициативе Нанимателя, предоставить Наймодателю возможность показа Квартиры потенциальным нанимателям в течение последнего расчетного месяца найма.

Наймодатель обязуется:. В течение срока действия Договора не продавать Квартиру и не предпринимать каких-либо действий, которые могут воспрепятствовать Нанимателю в пользовании ей. Не чаще одного раза в месяц, в присутствии Нанимателя и в удобное для него время, проверять состояние Квартиры, исправность и сохранность Имущества. Пи передаче своих прав и обязанностей по Договору третьим лицам письменно известить об этом Нанимателя.

Наймодатель заявляет о том, что на дату заключения Договора ему не известно о претензиях третьих лиц, которые могут быть к нему предъявлены, чем воспрепятствуют Нанимателю в пользовании Квартирой, Имуществом и телефоном. На сдачу Квартиры в найм Наймодателем получено согласие собственников и лиц, зарегистрированных по вышеуказанному адресу.

В случае, если сособственники или лица, зарегистрированные в Квартире в течение срока найма воспрепятствуют Нанимателю в пользовании Квартирой, то Договор будет считаться расторгнутым по инициативе Наймодателя. Изменение условий Договора возможно с согласия Сторон. Сторона, виновная в неисполнении п. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя последний обязуется письменно предупредить Наймодателя за один месяц до даты расторжения Договора.

В этом случае Наймодатель не позднее, чем за дней до окончания срока найма, обязан возвратить Нанимателю плату за наем Квартиры за оплаченный, но непрожитый период найма.

Наймодатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке и потребовать освобождения Квартиры в течение календарных дней, а Наниматель обязан освободить Квартиру, в случае:. При досрочном расторжении Договора по основаниям, указанным в п. Была ли Запись полезна? Да Нет 8 из 10 читателей считают Запись полезной. Договор коммерческого найма жилья: образец скачать. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Содержание Договор коммерческого найма жилья: образец Договор коммерческого найма жилья: бланк Договор коммерческого найма квартиры. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Все поля обязательны для заполнения. Образец договора подряда на строительные работы. Договор на аренду жилья: скачать. Договор купли-продажи недвижимости с задатком.

Договор коммерческого найма жилья: образец скачать

Если Вы решили нанять или сдать жилое помещение квартиру в аренду, то просто необходимо заключить договор аренды квартиры, а точнее с юридической точки зрения договор найма квартиры между физ. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой и правильный типовой образец пример формы бланк договора коммерческого найма аренды квартиры жилой между физическими лицами с мебелью и бытовой техникой с передаточным актом акт передачи жилья , соответствующий законодательным актам года. Прочтите полезную информацию ниже, чтобы правильно составить договор коммерческого найма квартиры. Скачать образец "Договор коммерческого найма аренды квартиры с передаточным актом" в формате.

Skip to main content. Search form. Жилое помещение оборудовано горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроосвещением, газоснабжением и телефоном.

Договор найма жилого помещения - договор, по которому одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо "Наймодатель" - обязуется предоставить другой стороне "Нанимателю" жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Как следует из определения, договор найма жилого помещения является взаимным, возмездным и консенсуальным. Законодательство разделяет обязательства, возникающие из найма жилого помещения, на договоры социального найма и коммерческого найма:. В договоре найма жилого помещения существенным условием является условие о предмете договора.

Договор коммерческого найма жилого помещения, образец договора 2019 года

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Что же это за документ о коммерческом найме для жилого помещения. В существующем законодательстве нет такого выражения как договор коммерческого найма жилого помещения. Есть лишь общее понятие, без тонкостей, договора найма, опредленное в п. Рассмотрим, чем же на практике отличается договор найма для коммерческого использования от договора простого и социального договора найма.

Договор найма жилого помещения

Однако соглашение в устной форме также считается действительным, хотя во втором случае при возникновении спора важно будет подтвердить факт заключения сделки. Свидетельские показания при этом использовать не разрешается. Это подтверждает п. В данном случае подтверждением могут служить, например, письменные документы расписки, квитанции и др. Они должны давать однозначное понимание, какое именно жилье сдается в наем.

Телефон в Санкт-Петербурге:. Скачать в word образец договора коммерческого найма квартиры

Среднесписочная численность Скачать налоговую декларацию. Скачать договор найма жилого помещения, квартиры образец бесплатно бланк Нотариальное заверение договора найма не требуется и обязательной нотариальной формы такого договора законодательством не предусмотрено, однако по желанию - стороны вправе предусмотреть его нотариальное удостоверение. Стоит отметить, что с законодательной точки зрения существует отличие между наймом и арендой.

Договор коммерческого найма жилого помещения

.

.

Полезные Статьи о регистрации ООО, ИП и др. от компании "Успешный Старт"

.

Жилое помещение имеет общую площадь ______ кв.м., в том числе жилую площадь ______ кв.м. Жилое помещение оборудовано горячим и холодным.

.

Договор коммерческого найма жилого помещения образец бланк

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разбираю договор аренды жилого помещения(комнаты, квартиры)
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.